Виды деятельности
Обследование
Обследование строительных конструкций выполняется в следующих случаях:
- при определении пригодности здания к дальнейшей эксплуатации;
- при паспортизации;
- при определении его физического износа;
- при решении вопросов, связанных с утилизацией (снос или демонтаж строений, повторное применение строительных конструкций);
- при проектировании перепланировки, ремонта и реконструкции, модернизации и реставрации зданий;
- при возобновлении строительных работ на законсервированных строительных объектах;
- при изменении нагрузок и воздействий;
- при внесении изменений в условия эксплуатации.
Проектирование
Наименование разделов:
- Общая пояснительная записка
- Генеральный план
- Технологические решения
- Организация и условия труда работников
- Архитектурно-строительные решения
- Электроснабжение, силовое электрооборудование и электроосвещение
- Автоматизация
- Водоснабжение и водоотведение
- Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха
- Теплоэнергетические решения
- Сметная документация
- Организация строительства
- Безопасность в строительстве (в т.ч. пожарная, производственная, сейсмическая и экологическая)
- Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций
- Энергоэффективность и энергоресурсосбережение в строительстве
Строительный контроль и инжиниринг
Строительный контроль и инжиниринг включает в себя:
- Экспертно-консультационные и инжиниринговые услуги проектным и строительным организациям на этапах разработки проектной документации, технологических карт, методик при внедрении новых материалов, конструкций и механизмов, инженерной подготовки строительных площадок, ведения строительно-монтажных, пуско-наладочных и эксплуатационных работ.
- Разработка специальных технических условий на проектирование, строительство и эксплуатацию Осуществление проверки полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов.
Авторский надзор
Авторский надзор за строительством осуществляется разработчиком архитектурного или строительного проекта в целях обеспечения соответствия архитектурно-строительных, технологических и иных технических решений, технико-экономических показателей вводимых в эксплуатацию объектов строительства проектным решениям и показателям.
Проведение авторского надзора в строительстве предполагает ряд проверок, которые направлены на отслеживание следующих пунктов:
- Достижение проектных показателей.
- Соблюдение технологии.
- Использование указанных материалов и оборудования.
- Качество поставки.
В процессе авторского надзора в строительстве могут выполняться и локальные задачи, которые отражаются в техническом задании и проектной документации.
BIM проектирование
Сопроводительные документы о информационном моделирование
Приказ МАиС № 70 от 16.03.2018 "О внедрении технологии информационного моделирования"
Приказ МАиС № 104 от 24.04.2018 "О создании рабочей группы"
BIM (Building Information Modeling или Building Information Model) — информационное моделирование здания или информационная модель здания.
Информационное моделирование здания – это подход к возведению, оснащению, обеспечению эксплуатации и ремонту здания (к управлению жизненным циклом объекта), который предполагает сбор и комплексную обработку в процессе проектирования всей архитектурно-конструкторской, технологической, экономической и иной информации о здании со всеми её взаимосвязями и зависимостями, когда здание и все, что имеет к нему отношение, рассматриваются как единый объект.
Трёхмерная модель здания либо другого строительного объекта, связанная с информационной базой данных, в которой каждому элементу модели можно присвоить дополнительные атрибуты. Особенность такого подхода заключается в том, что строительный объект проектируется фактически как единое целое. И изменение какого-либо одного из его параметров влечёт за собой автоматическое изменение остальных связанных с ним параметров и объектов, вплоть до чертежей, визуализаций, спецификаций и календарного графика.
